Localização SP capital
Bairros consolidados ou em transformação, com acesso fácil ao restante da cidade.
Ofereça seu Terreno
O próximo lar Miraus pode começar no seu terreno.
Buscamos terrenos em São Paulo capital com potencial residencial. Se você é proprietário ou corretor, fale com nosso time de prospecção. Avaliamos com seriedade e respondemos rápido.
São Paulo capital
Análise em 5 dias úteis
Resposta direta do diretor
Prospecção ativa
São Paulo capital
Bairros com vocação residencial vertical
Critérios
Terrenos com vocação para gerar lares.
Trabalhamos com critérios objetivos para acelerar a análise e não perder o tempo de quem oferece. Veja o que estamos buscando agora.
Mínimo 800m² de área
Áreas a partir de 800 metros quadrados, com formato e topografia que permitam projeto residencial.
Acesso a transporte público
Proximidade de metrô, CPTM ou corredores de ônibus, dentro de uma caminhada confortável.
Zoneamento residencial / misto
Terrenos com zoneamento que comporte uso residencial vertical ou misto, conforme Plano Diretor.
Processo
De 5 passos até a parceria.
Um caminho transparente, da primeira mensagem até a assinatura. Sem volta de promessa, sem etapa escondida.
01
Passo 01
Cadastro pelo formulário
Você preenche os dados do terreno e nossa equipe abre uma ficha interna em até 24 horas.
02
Passo 02
Análise técnica preliminar
Verificamos zoneamento, viabilidade construtiva e potencial comercial do endereço.
03
Passo 03
Visita ao terreno
Marcamos uma visita presencial com nosso time de novos negócios para avaliar o local.
04
Passo 04
Proposta formal
Apresentamos por escrito o modelo: compra direta, permuta financeira ou parceria.
05
Passo 05
Contrato e início
Com a proposta aceita, formalizamos o contrato e damos início ao desenvolvimento do projeto.
Cadastre seu terreno
Conte sobre o terreno e a gente retorna rápido.
Quanto mais detalhe você compartilha, mais ágil fica a análise. Documentação, zoneamento, fotos e IPTU ajudam a antecipar a proposta.
E-mail direto da prospecção
guilherme@miraus.com.br
Prazo de retorno
Até 5 dias úteis após o envio
Dúvidas frequentes
Tudo o que costumam perguntar.
Reunimos as dúvidas mais comuns de proprietários e corretores. Se a sua pergunta não estiver aqui, escreva no formulário.
Quanto tempo demora a análise?
A análise técnica preliminar leva até 5 dias úteis após o envio do cadastro. Em casos com documentação completa, conseguimos retornar antes.
Compram só em São Paulo capital?
Hoje nosso foco é São Paulo capital. Avaliamos também a Grande SP em situações específicas, mas a prioridade são bairros dentro do município.
Aceitam terrenos com construção existente?
Sim. Avaliamos terrenos com edificações existentes desde que o potencial construtivo do lote justifique a aquisição e a futura demolição.
Como é a remuneração para corretores?
Trabalhamos com comissão alinhada à prática de mercado, formalizada em contrato antes da assinatura do compromisso de compra e venda.
Posso oferecer mais de um terreno?
Pode sim. Basta enviar um formulário para cada terreno, ou descrever todas as opções no campo de mensagem. Avaliamos cada uma individualmente.
Próximo passo
Marcamos um café e o seu novo lar no mesmo dia.
Visite o decorado, tire dúvidas com nossos consultores ou simule seu financiamento — sem compromisso e sem pressão.